大家好，小皮来为大家解答以上问题。租赁商铺需要注意的事项，租赁商铺需要注意什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、在租商铺之前，首先要明确租商铺的目的，知道商铺要办理哪些证件。
2、比如餐饮店，需要餐饮经营许可证，卫生许可证，排污许可证。
3、出租商铺时，要求出租人出具产权证，确认产权人是否为出租人本人。店铺产权为几个人共有的，需所有共有人书面同意。
4、店铺的租赁费要有约定，要知道什么时候交，怎么交。
5、签订店铺租赁合同时，应约定出租人是否同意承租人装修店铺，店铺的位置也应明确约定。
6、解除违约责任，不仅要考虑违约金，还要承担承租人的全部损失费用。
7、租赁期满后的装修及附属物的处置方式也应在合同中明确。
8、确定房屋的土地性质和用途。如果房屋的土地性质是非住宅，可以作为商铺使用。如果是住宅，就无法办理营业执照，还要承担房屋非法使用的风险。
9、确认房屋是否有租赁登记信息。如果有登记信息，新的租赁合同无法登记，也会影响承租人的营业执照。
10、检查并确认水、电、气等是否正常。满足车间规定的要求。
11、每年的租金调整幅度要在合同中明确规定，明确什么情况下可以调整租金，避免出现房东随时加租的情况。
关于租赁商铺需要注意的事项，赁商铺需要注意什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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