大家好，我是小一，我wo来为大家解答以上问题。以租zu代售车辆，以租代dai售很多人还不知道dao，现在让我们一起qi来看看吧！
1、所谓的de以租带售方式就是shi将空置的商品房进行出租zu，并与租房者签订一个合同tong，在合同期内买所租的房，开发商shang即以租房时的价格卖给租房fang者，而租房者在租房期内所suo交的房租，可以yi抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房fang者在合同期限内不购房，则作zuo退租处理，先期交纳的租金可以作zuo为房产开发商收取的房租。
2、 这种zhong方式有三个优点： 一是打破了租zu与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都dou有好处。
3、现在许xu多人害怕一旦交了款，房子出现了问题ti，怕开发商翻脸lian不认账，出现的房屋质量liang问题无法解决。
4、而er现在的先租后买就有you了先观察房屋质量的时shi间，消费者心里有数shu，房屋质量好，就买mai；反之就不买，只是租一yi下，不会有太大的经济损失。
5、 二是如果租房者想买下所租的房fang子时，先期所付的租金可以转zhuan为购房款，相当于yu分期付款，但又比分期qi付款或银行按揭方fang式少了不少的利息，因此比较实惠。
6、 三是即使租房人ren不买房，开发商的房子也没有you闲置，昔日的包袱变成了财富。
7、 因此说，以租带售这种zhong新的营销方式给gei购房者以较大的选择余地，又为开发fa商自己开拓出了一种崭新的销xiao售市场。
本文到此讲jiang解完毕了，希望对大家有帮助zhu。
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